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没有办理房屋拆迁许可证就要拆房，合法吗?

没有办理房屋拆迁许可证就要拆房，合法吗?

　　废除房屋拆迁许可证，不再给开发商发放房屋拆迁许可证，只是切断了开发商通过办理房屋拆迁许可证来寻求后续行政强拆的途径，并不是说开发商可以不用办理任何许可手续就能进行拆迁，旨在让幕后的政府在房屋拆迁活动中现身。政府如果要为公共利益进行征收，应当由政府直接出面与被拆迁户谈判，如果双方谈判不成，交由法院最终裁决，法院有权判断是否属于“公共利益”和拆迁补偿标准，在法院裁决前政府不得进行强行拆迁;如果开发商为商业利益需要拆迁，则由开发商直接与被拆迁户谈判，谈成以后再向政府申请相应的许可进行开发，开发商不得凭借任何行政权力进行强制拆迁。

　　目前的拆迁是否合法，与未办理房屋拆迁许可证没有必然联系，而是需要看是否有《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的各项征收手续。